iran lawyer

به طلاقی که دادخواست طلاق از سوی مرد تنظیم شده باشد طلاق از طرف مرد (طلاق رجعی) گویند. طبق قوانین ایران و شرایط تعیین شده در اسلام در مورد ازدواج و طلاق، حق طلاق با مرد است. مرد می تواند در هر زمان و تحت هر شرایطی (چه دلایل محکمه پسند باشند و چه نباشند) همسر خود را طلاق دهد. البته باید تمام حق و حقوق زوجه (زن) یعنی مهریه، اجرت المثل و شروطی که در عقد نامه امضاء کرده است همچون تنصیف اموال را تمام و کمال پرداخت کند. شرایطی که بعد از طلاق از طرف مرد ایجاد می شود بدین شرح است: طلاق از طرف مرد ، از نوع طلاق رجعی است در نتیجه رابطه زوجیت تا پایان عده زن برقرار است و مرد باید تا پایان مدت عده زن، نفقه زوجه را پرداخت کند. اما اگر در هنگام طلاق هنوز رابطه جنسی بین آن ها شکل نگرفته باشد و زن باکره باشد مرد اجازه رجوع ندارد و نه تنها به زن نفقه تعلق نمی گیرد بلکه تنها مرد ملزم به پرداخت نصف مهریه است. در طلاق از طرف مرد ( طلاق رجعی ) یا طلاق توافقی، طبق قوانین شرعی زن و مرد موظف اند در یک منزل زندگی کنند و بر زن حلال است که برای نجات زندگی خود را آرایش کند و بر مرد عرضه ک...

نفقه عبارت است از مخارج و هزینه هایی که برای بقای خانواده لازم است و نفقه زن و فرزند هر چیزی است که فرزند و همسر از نظر عرف، به آن نیازمند هستند. نفقه فرزند یکی از حقوقی است که به محض تولد فرزند ایجاد می شود. تکلیف برآوردن این حق از نظر قانون و شرع بر عهده مرد است حتی اگر حضانت فرزند بر عهده مادر باشد. در صورت فوت پدر، نفقه بر عهده پدر بزرگ خواهد و اگر جد پدری هم فوت شده بود و یا استطاعت مالی نداشت تامین نفقه فرزند بر عهده مادر است. اگر خدایی ناکرده مادر هم فوت شده باشد تامین نفقه بر عهده اجداد مادری پدر یا اجداد مادری مادر می باشد. اگر پدر و مادر تصمیم به گرفتن طلاق توافقی بگیرند باید بر سر موضوع نفقه کودکشان نیز توافق نمایند. در صورت طلاق و صورت نگرفتن توافق بر سر نفقه، دادگاه در هنگام طلاق درباره این موضوع تصمیم گیری خواهد کرد. نفقه فرزند نفقه فرزند شامل چیست منظور از نفقه فرزندان ، تامین مایحتاج زندگی برای فرزند براساس عرف جامعه و استطاعت مالی مرد می باشد. نفقه شامل: خوراک، پوشاک، دارو، درمان، مسکن و… می شود. یکی از اصلی ترین نفقه ای که مطرح می شود مسکن ا...

خانواده یکی از مهمترین ارکان جامعه است و یکی از مقدس ترین کارهایی که یک انسان در طول زندگی خویش انجام می دهد. تشکیل خانواده و حتی گسستن آن دارای قواعد و قانون خاصی است که برای نا حق نشدن حقی و حتی احترام به شرافت انسانی باید رعایت شود. عده یکی از مواردیست که برای احترام به انسانیت قرار داده شده و یکی از دلایل عده جلوگیری از اختلال نسل و احترام به روابط زناشویی است. عده عبارت است از مدت زمانی که زن انتظار می کشد تا علقه زوجیت از بین برود و جدایی کامل میان خود و همسرش تحقق یابد. این دوره زمان بسیار مهمیست که می تواند نتیجه بسیار خوبی هم به همراه داشته باشد مثلا زن و شوهر از طلاق پشیمان شوند، دوباره عشق جایگزین نفرت گردد و یک خانواده از جدایی و نابودی نجات یابد و یا حتی می تواند عواقب و مشکلات بسیار بدی را برای کسی که به آن اهمیت نمی دهد به همراه داشته باشد. که بعد از بیان اقسام دوره های بعد از طلاق  به تفصیل درباره احکام و رعایت نشدن آن توضیح خواهیم داد. طلاق توافقی در دوران عقد شامل این دوره نمی شود و زن می تواند بلافاصله ازدواج کند.. عده طهر برای درک بهتر م...

طلاق غیابی  ، طلاقی است که در غیاب یکی از زوجین از سوی دادگاه صادر می شود. غایب بودن زوجین دو معنا دارد اول: همسر مفقود باشد دوم: بی اعتنا به ابلاغیه دادگاه باشد و یا ابلاغیه دادگاه را به شخصه تحویل نگرفته باشد. البته هر کدام چه طلاق از طرف زن باشد و چه طلاق از طرف مرد باشد شرایط خاص خود را دارند. قبل توضیح درباره طلاق غیابی از طرف زن یا مرد، توضیحات مختصری درباره ی اوامر تاثیر گذار بر این موضوع و مطالبی که نیاز است تا با آن ها آشنا باشید و به درک بهتر مطلب کمکتان کند خواهیم پرداخت. رای غیابی یا طلاق غیابی چیست: اگر شکایت یا دادخواستی تنظیم گردد و طبق ماده 68 قانون مدنی ابلاغیه های دادگاه را خوانده (کسی که از او شکایت شده است یا دادخواست علیه او صادر گشته است)  به شخصه تحویل نگرفته باشد یا  با بی اعتنایی در جلسات دادگاه حاضر نشود. در صورت صدور رای از سوی دادگاه، رای غیابی محسوب می گردد. البته خوانده تا 20 روز با ارائه ی دلایل عدم حضور در دادگاه میتواند درخواست واخواهی (در خواست رسیدگی دوباره به پروند) بدهد. رای غیابی در خصوص پرونده طلاق از طرف زوجه...

پاک کردن نام همسر از شناسنامه بعد از طلاق توافقی قطعا جزوه حریم خصوصی است. حفظ حریم خصوصی قطعا یکی از خط قرمز های هر شخص در زندگی محسوب می شود. اینکه شخص برای بار چندم است که ازدواج  میکند قطعا یک موضوع شخصی است. بسیاری از زوجین که برای بار دوم ازدواج می کنند این موضوع برای آنها اهمیت دو چندان پیدا می کند. چرا که اگر اطرافیان و آشنایان از این موضوع بویی ببرند قطعا یک کلاغ چهل کلاغ خواهد شد. به همین دلیل افراد دوست ندارند بعد از طلاق اسم همسرشان در شناسنامه بماند و اقدام به پاک کردن نام همسر از شناسنامه می کنند. سازمان ثبت احوال کشور یا دیدن چنین موضوعاتی، اقدام به وضع قوانین در این مورد کرد. لذا زین پس افراد می توانند نام همسر خود را حتی بعد از دوبار ازدواج حذف کنند. اما قطعا دارای شرایط و قوانینی است تا از سواستفاده افراد جلوگیری شود. در صورت  بروز هرگونه سوال و ابهام با گروه وکلای مستر دادیار در ارتباط باشید. پاک کردن نام همسر از شناسنامه قانون پاک کردن نام همسر از شناسنامه پاک کردن نام همسر از شناسنامه سال هاست که برای افراد مطلقه امکانپذیر اس...

نفقه چیست اولین سوالی است که برای هر شخصی که کلمه نفقه زن را شنیده است پیش می آید. نفقه زن از مسائل بنیادی خانواده است. یکی از حقوق مالی زن نفقه است که به محض عقد نکاح برای زن به وجود می‌آید و در مقابل تکلیفی است در اسلام از نظر نظام خانوادگی بر عهده مرد گذاشته است. منظور از نفقه زن تامین مایحتاج زندگی برای زن بر اساس عرف جامعه، شئون یک زن و استطاعت مالی مرد میباشد . وجوب پرداخت نفقه همسر و نفقه فرزند از سوی شوهر از مسلمات فقه و حقوق اسلامی است و زن از این نظر هیچ مسئولیتی ندارد.  نفقه عبارت است از مخارج و هزینه هایی که برای بقای خانواده لازم است و نفقه زن هر چیزی است که زن از نظر عرف به آن نیازمند است. نفقه، ضامن استقلال خانواده می باشد و نموداری از شئون سرپرستی مرد بر مهم ترین و کوچکترین نهاد اجتماعی است . البته در نفقه بحث فقر و غنای زن مطرح نیست و در هر صورت زن مستحق نفقه است. در صورت فقیر بودن مرد و غنی بودن زن، یقیناً فقر بنیان خانواده را از هم می پاشد لذا مسئولیت اخلاقی زن تامین مسائل خانه و خانواده می شود و مرد پس از غنی شدن مکلف به بازگرداندن کمک های زن ...

مهریه در اسلام به عنوان یک حق مالی برای زن است که به واسطه ی عقد نکاح بر گردن مرد واجب می شود آن را بپردازد. مهریه نوعی حق شخصی و عند المطالبه است که در راس دیون مرد قرار دارد. مهر زمانی تمام و کمال به زوجه تعلق می گیرد که رابطه زناشویی (مقاربت) شکل گرفته باشد، در غیر این صورت زوجه تنها مالک نصف مهر است. در این زمان در صورت اجرا گذاشتن مهریه تنها نصف آن را می تواند بگیرد.  بدترین تصوری که می توانید داشته باشید این است که بگویید “ مهریه را کی داده و کی گرفته”، تقریبا همه ی افراد در هنگام خواستگار و عقد چنین تصوراتی دارند و مهر هر چقدر که تعیین شود می پذیرند چرا که فکر می کنند آنان با دیگران فرق دارند و اتفاقات بد مخصوص همسایه است. اما بعد از شروع زندگی و شروع اختلافات تازه می فهمند که چه اشتباهی را مرتکب شده اند و باید به اندازه وسعشان میزان مهر را قبول می کردند. همیشه و در همه جا افراد سود جو پیدا می شود. قضیه مهر نیز از این موضوع مستثنی نیست. هستند زنانی که تنها به خاطر مهر ازدواج می کنند و حتی افراد را گول می زنند برای ازدواج. در هنگام ازدواج جوانان به خاطر ذو...

در ملک مشاع هر کدام از مالکین می توانند نسبت به مالکیت و سهم خود تصمیماتی از قبیل اجاره دادن و یا فروش ( فروش ملک مشاع ) اقدام کند. به این امر در اصطلاحات حقوقی تصرف حقوقی می گویند. اما زمانی که پای اجرایی کردن تصمیم شخص برای فروش و یا اجاره به میان می آید دیگر پای تصرف معنوی در میان نیست، بلکه تصرف از نوع تصرف مادی است. در تصرفات حقوقی تصمیم برای فروش ملک مشاع ، به لحاظ قانونی ممکن است. اما هرگونه تصرف مادی و تحت تصرف در آوردن هر بخشی از ملک مشاع بدون اجازه دیگر شرکا قانونی نمی باشد. زیرا همه ی شرکا در تمام ملک سهم دارند و بخشی برای هر یک مشخص نگردیده است. برای واضح تر شدن موضوع به این مثال توجه داشته باشید: تصور کنید امید و مرتضی هر دو به صورت مشاع مالک ملکی باشند. اگر هر یک از این دو نفر بخواهند سهم خود از ملک را بفروشد، این حق را دارد. اما اگر پس از فروش ملک، مالک جدید و یا شخص دیگری از شرکا که سهم خود را نگه داشته بود بخواهد در ملک تصرفی داشته باشد، مثلا بخواهد در ملک زندگی کند، این اقدام بدون کسب اجازه از دیگر مالکان و شرکا قانونی نمی باشد. اگر هر کدام از مالک...

دستور تخلیه زمانی مطرح می شود که به واسطه قراردادی بین اشخاص در خصوص ملک، حق استفاده از ملک به طرف دیگر داده می شود (منظور همان قرارداد موجر و مستاجر است) اما پس از سر رسید تاریخ انقضاء قرارداد، مستاجر از تحویل ملک امتناء می کند. در این مواقع موجر می تواند با ارائه دادخواست دستور تخلیه اقدام به بازپس گیری ملک تصرف شده فرماید. وکلا در این مواقع می توانند کمک شایانی به موجرین کنند تا هر چه سریعتر نه تنها حکم نخلیه صادر شود بلکه مراحل تخلیه نیز هر چه سریعتر طی شود. در صورت داشتن هرگونه سوال و یا نیاز به مشاوره می توانید از مشاوره رایگان انلاین و تلفنی گروه وکلای مستر دادیار استفاده نمایید. دستور تخلیه فوری همانطور که گفته شد در صورتی که تاریخ انتقضاء قرارداد فرا رسیده باشد. با ارائه دادخواست، دستور فوری تخلیه صادر می گردد. اما اگر به موجب شرط و یا مسائل دیگری صاحب ملک درخواست تخلیه ملک را داشته باشد، پس از بررسی های لازم و به حق بودن درخواست دستور تخلیه فوری صادر می گردد. البته برای این امر شرایطی دیگری نیز لازم است از جمله: قرارداد در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده با...

در ابتدا شاید مفید باشد که این مقدمه کوتاه درباره کمیسیون ماده 100 شهرداری را نیز مطالعه کنید و بعد به تشریح آن بپردازیم: در هنگام ساخت ساختمان و هرگونه عملیات ساختمانی شاید برایتان پیش آمده باشد که به دلایلی همچون مسائل مالی مجبور به امتناع از گرفتن پروانه از شهرداری شده باشید. حتی شاید برخی قوانین شهرداری را نقض کرده باشید. در گذشته این مسائل جرم محسوب می شد و در دادگاه کیفری مورد بررسی قرار می گرفت. اما با تصویب کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری رسیدگی به این موضوع از قوه قضایی گرفته شد و به سازمان حقوقی مستقل از شهرداری واگذار شد. همچنین تخلف ساختمانی از جرم به شبه جرم تغیر  پیدا کرد. می توانید در خصوص تمامی پرونده خود، در هر زمینه ای (دعاوی خانواده همچون طلاق، دعاوی ملکی همچون تصرف عدوانی، کیفری و..) از طریق تماس تلفنی و یا مطرح کردن سوال های خود در سایت از مشاوره تلفنی و آنلاین وب سایت حقوقی مستر دادیار استفاده فرمایید. کمیسیون ماده 100 چیست طبق قانون شهرداری، اشخاصی که قصد ساخت و ساز و یا هرگونه عملیات ساختمانی دارند موظف به کسب مجوز (پروانه) از شهرداری می...

الزام به تنظیم سند رسمی و دعاوی آن ها چرا اهمیت دارد: طبق قانون (ماده 22 و 47 و همچنین قانون ثبت) محاکم قضایی و دیگر سازمان ها شخصی را که سند رسمی ملک به نام وی می باشد را مالک حقیقی و حقوقی ملک می دانند. از همین جهت برای جلوگیری از بروز مشکلات مختلف و حتی سو استفاده های احتمالی، دعاوی الزام به تنظیم اهمیت زیادی پیدا می کنند. در هر صورت بهتر است همیشه با یک وکیل با تجربه در خصوص مسائل حقوقی و همچنین دعاوی الزام به تنظیم سند مشورت کنید. چرا که بیشترین فرصت کلاهبرداری را خود اشخاص با ناآگاهی نسبت به مسائل حقوقی به دست افراد سو استفاده گر می دهند. وکلای مستر دادیار با ارائه ی مشاوره ی حقوقی تلفنی و آنلاین رایگان آماده خدمت رسانی می باشند. افراد زمانی که قصد انجام معامله ای را دارند، آن هم معامله ای که در آن سند رسمی نقش دارد. همچون اموال منقول مثل خودرو و یا اموال غیر منقول مثل مغازه، ملک و.. . قبل از انتقال سند، قرار داد رسمی را تنظیم می نمایند که در آن تعهدات طرفین از جمله زمان انتقال سند قید می شود. زمانی می توان اقامه دعاوی الزام به تنظیم سند ...

گفتاری درباره خلع ید : خلع ید از جمله جرائمی است که در دادگاه ها بسیار به چشم می خورد. در دعاوی خلع ید گاهی شخص متصرف آنچنان زیرک و حرفه ای عمل می کند که اگر مالک اصلی دارای وکیل نباشد و یا از آگاهی کافی نسبت به قوانین و طریقه اثبات مالکیت را به درستی نداند، در این نوع دعاوی شکست خورده و حقی ضایع می گردد. گروه وکلای مستر دادیار همواره با ارائه ی مشاوره تلفنی و آنلاین رایگان در خدمت شماست تا مبادا بدون آگاهی اقدامی که به نفعتان نیست را انجام دهید. خلع ید به چه معناست هرگاه کسی از راه عدوان (تجاوز، خصومت، دشمن) بر حق دیگری استیلا (غلبه، تصرف) پیدا کند، خواه این استیلا به عمد انجام شود یا ندانسته و با حسن نیت؛ و خواه غاصب به زیان مالک از حق دیگری منتفع شود و یا هیچ سودی از آن نبرد، به حکم قانون موظف است که عین مال مغصوب را به مالک برگرداند. اثبات ید بر مال غیر بدون مجوز هم در حکم غصب است. مقصود از اثبات ید بر مال غیر، موردی است که شروع استیلا به اذن مالک باشد ولی بدون مجوز ادامه یابد. مانند شخصی که پس از مطالبه ی مالک نیز مال او را در تصرف خود نگاه می دارد و از اعاده آ...